Piața imobiliară. Veste bună pentru cei care vor să cumpere o locuință

Prețul mediu al unui metru pătrat în blocurile noi din Chișinău nu a suferit modificări semnificative în ultimele 7 luni. În luna februarie 2024, prețul mediu pentru 1 metru pătrat în apartamentele în varianta „albă” a fost de 826 euro, aceasta fiind aceeași valoare ca și în luna precedentă, potrivit datelor furnizate de Bursa imobiliară Lara.

Comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior, februarie 2023, când prețul mediu pentru 1 metru pătrat era de 8,1 euro, s-a înregistrat o creștere de 3%. În februarie 2023, prețurile medii de piață pentru 1 metru pătrat în apartamentele în varianta „albă” variau între 600 și 1108 euro în diferite sectoare ale orașului, cu creșteri semnificative în centrul orașului și în sectorul Râșcani.

Este important de menționat că în perioada ianuarie-decembrie 2023, prețurile pentru apartamentele în „blocurile noi” au crescut ușor, de la 810 la 826 euro pe metru pătrat, în timp ce în aceeași perioadă a anului 2022, acestea au înregistrat o creștere mai semnificativă, de la 692 la 810 euro pe metru pătrat.

Aceste date indică o relativă stabilitate pe piața imobiliară din Chișinău în ceea ce privește prețurile apartamentelor în blocurile noi, cu o creștere moderată în comparație cu anii precedenți.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #cerere #preturi

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Uniunea Europeană va introduce, începând cu luna iulie 2026, o taxă vamală de trei euro pentru coletele cu o valoare mai mică de 150 de euro care intră pe teritoriul celor 27 de state membre. Măsura va fi una temporară și se va aplica până în anul 2028, când UE intenționează să impună taxe vamale tuturor mărfurilor importate, indiferent de valoarea acestora, a anunțat Comisia Europeană, citată de Agerpres.

Potrivit Comisiei, decizia a fost luată pe fondul creșterii accelerate a numărului de colete de mică valoare care ajung pe piața europeană fără a fi supuse taxelor vamale. Această situație generează concurență neloială pentru comercianții din UE, riscuri pentru sănătatea și siguranța consumatorilor, un nivel ridicat de fraudă și impact negativ asupra mediului. Doar anul trecut, aproximativ 4,6 miliarde de trimiteri cu valoare sub 150 de euro au intrat în UE, echivalentul a circa 12 milioane de colete pe zi, un volum dublu față de 2023 și de trei ori mai mare decât în 2022.

Autoritățile europene atrag atenția că o parte semnificativă a acestor produse nu respectă legislația UE, iar creșterea exponențială a importurilor ridică semne de întrebare privind controlul calității și siguranței. Noua taxă va afecta în special retailerii online care expediază bunuri din afara UE, în special din China, precum Shein, Temu sau AliExpress. Datele Comisiei arată că, în 2024, 91% din comenzile online sub pragul de 150 de euro au provenit din China.

Separat de decizia UE, România va introduce mai devreme o măsură similară. Începând cu 1 ianuarie 2026, autoritățile de la București vor aplica o taxă fixă de 25 de lei pentru fiecare colet sub 150 de euro comandat de pe platforme din afara Uniunii Europene, precum Shein, Temu, AliExpress sau Trendyol. Măsura face parte dintr-un pachet legislativ adoptat de Guvernul României și validat de Curtea Constituțională.

Subiectul este relevant și pentru Republica Moldova, unde platformele de comerț online din afara UE sunt utilizate pe scară largă. Autoritățile de la Chișinău analizează deja posibile măsuri similare. Ministrul Finanțelor, Andrian Gavriliță, a declarat că veniturile potențiale din taxarea coletelor provenite de pe platformele internaționale ar putea depăși un miliard de lei, în contextul actualului volum ridicat de importuri mici și slab fiscalizate.