Spania va renunţa la schema „vize de aur” pentru cetăţenii din afara UE care investesc în ţară

Spania intenţionează să renunţe la schema viză de aur” care acordă drepturi de şedere străinilor care fac investiţii mari în domeniul imobiliar. Cei mai afectaţi vor fi chinezii, ruşii şi britanicii. Autorităţile spun că din cauza schemei, localnicii nu mai gasesc locuinţe accesibile.

Programul acordă cetăţenilor din afara UE un permis special. Este vorba despre străinii care investesc cel puţin 500.000 de euro în proprietăţi imobiliare spaniole, fără a contracta o ipotecă, Permisul le permite să trăiască şi să lucreze în Spania timp de trei ani.

Închiderea schemei ar face din accesul la locuinţe la preţuri accesibile „un drept în loc de o afacere speculativă”, a spus premierul spaniol Pedro Sanchez, potrivit Sky News.

De la începutul schemei de vize de aur în 2013 până în noiembrie 2022, Spania a eliberat aproape 5.000 de permise, arată statisticile guvernamentale.

Investitorii chinezi sunt în fruntea listei, urmaţi de ruşii care au investit mai mult de 3,4 miliarde de euro, potrivit unui raport din 2023 al Transparency International.

Spania este şi una dintre cele mai populare destinaţii pentru migranţii britanici din UE. Autorităţile au estimat în 2020 că peste 300.000 de cetăţeni britanici locuiau în Spania.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#vize #investitori #Spania

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Parlamentul a adoptat recent, în lectură finală, un proiect de lege care întărește drepturile consumatorilor de servicii financiare și sporește responsabilitatea furnizorilor din acest sector. Actul normativ marchează începutul procesului de modernizare a cadrului legal, în perspectiva armonizării cu legislația Uniunii Europene.

Conform noilor reglementări, colectarea datoriilor aferente contractelor de credit de consum va intra sub supravegherea Comisiei Naționale a Pieței Financiare (CNPF), care va controla respectarea limitelor privind dobânda, comisioanele și costul total al creditului, acesta neputând depăși suma debursată.

CNPF va monitoriza și activitatea intermediarilor – inclusiv brokeri și agenți de credite – pentru a combate practicile comerciale incorecte și abuzurile în procesul de vânzare a bunurilor în rate. Totodată, beneficiarii de credite de la Asociațiile de Economii și Împrumut vor beneficia de același regim de protecție ca ceilalți consumatori financiari, iar fidejusorii vor fi acoperiți de Legea privind contractele de credit de consum, la fel ca debitorii principali.

Noua lege introduce și obligația creditorilor de a adopta politici interne privind restructurarea datoriilor pentru debitorii aflați în dificultate, măsură ce va consolida protecția în perioade de criză economică. În plus, sunt clarificate aspecte legate de aplicarea dobânzii de întârziere și este impusă obligativitatea includerii graficului de rambursare în informația precontractuală.

O modificare importantă vizează calcularea perioadei de trei ani pentru reparația cu piese originale a vehiculelor asigurate, care va începe de la data primei înmatriculări, nu de la anul fabricației. Aceasta corectează o practică defavorabilă pentru posesorii de mașini înmatriculate cu întârziere.

Pentru contractele de asigurare, furnizorii vor fi obligați să analizeze necesitățile fiecărui consumator și să ofere documente de informare înainte de semnare. În plus, constatarea amiabilă va putea fi completată și în format electronic, facilitând procedura în caz de accident.

Pentru produsele financiare combinate, cum ar fi vânzările în rate cu polițe de asigurare incluse, consumatorii vor primi informații separate pentru fiecare componentă și vor avea posibilitatea de a le achiziționa distinct. Publicitatea la aceste servicii va fi supusă unor reglementări mai stricte pentru a preveni inducerea în eroare.

Legea prevede și o procedură standard de soluționare a reclamațiilor la nivelul furnizorilor, cu termen de răspuns de maximum 15 zile lucrătoare. Dacă răspunsul nu este satisfăcător, consumatorii pot sesiza CNPF sau instanțele de judecată.

Pentru creșterea eficienței controlului, CNPF va avea dreptul să efectueze „cumpărături de control” – metode anonime de testare a conformității furnizorilor, utile în depistarea neregulilor ascunse.