Hotelul „Zarea” din centrul Chișinăului va fi scos la privatizare, potrivit unui proiect de hotărâre al Guvernului. Documentul elaborat de Agenția Proprietății Publice prevede vânzarea activului prin licitație cu strigare, iar capitalul social al întreprinderii este de circa 4,1 milioane de lei.
Autoritățile explică decizia prin performanțele economice slabe ale hotelului. „În modelul său actual de activitate, de hotel clasic, Î.S. „Hotelul „Zarea” înregistrează o marjă a profitului net de aproximativ 1–2%, de circa 8 ori mai mică decât media pieței”, se arată în nota informativă. În același document se menționează că majoritatea hotelurilor din capitală au marje între 15% și 25%.
În același timp, statul consideră că imobilul are un potențial mult mai mare decât cel valorificat în prezent.
„Având în vedere amplasarea în zona ultracentrală, activul prezintă un potențial comercial ridicat pentru dezvoltarea unor concepte imobiliare cu funcțiuni mixte”, se precizează în document.
Guvernul propune ca privatizarea să fie realizată prin licitație cu strigare, argumentând că această metodă „permite valorificarea directă a interesului investițional, stimulează competiția între ofertanți și contribuie la maximizarea prețului de vânzare” . Totodată, autoritățile subliniază că nu vor fi impuse condiții restrictive privind modul de dezvoltare a activului, pentru a nu limita participarea investitorilor.
În nota informativă se mai arată că sectorul hotelier nu este considerat unul strategic pentru stat, iar administrarea eficientă a unui astfel de activ „presupune flexibilitate comercială, investiții continue și adaptare rapidă la cerințele pieței”.
