Piața imobiliară. Prețurile proprietăților ating noi maxime istorice! Care sunt apartamentele care se vor mai scumpi

Piața imobiliară din Chișinău înregistrează o revenire notabilă în 2024, după o perioadă de stagnare din cauza crizei economice și a scăderii cererii în 2022 și 2023. Potrivit unui raport publicat de Victor Cernomorcenco, specialist în imobiliare la Acces Imobil, în primele șase luni ale acestui an s-au semnat 7.396 de contracte de vânzare-cumpărare de apartamente în Chișinău și suburbii, cu 24% mai multe față de aceeași perioadă din 2023.

Un factor principal al acestei creșteri îl reprezintă îmbunătățirea condițiilor de creditare. Datele arată că numărul apartamentelor achiziționate prin ipotecă a crescut de 2,5 ori în primul semestru al anului 2024, cu un salt de 251% comparativ cu 2023. Această evoluție a fost favorizată de scăderea dobânzilor anuale efective (DAE) la creditele ipotecare, de la aproximativ 14% în 2022-2023 la 7-8% în 2024.

Deși prețul mediu al apartamentelor a atins un maxim istoric de 1.370 euro pe metru pătrat, cererea rămâne ridicată, în special în segmentul apartamentelor gata de locuit, sub plafonul de 120.000 euro. Se așteaptă ca această tendință să se intensifice odată cu lansarea programului guvernamental „Prima Casă Plus”, care promite condiții de creditare și mai accesibile, fără necesitatea unei prime rate și cu dobânzi reduse, atrăgând astfel noi cumpărători pe piață.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #preturi #scumpiri #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Guvernatoarea Băncii Naționale a Moldovei (BNM), Anca Dragu, a avut o întrevedere cu Kenji Okamura, director general adjunct al Fondului Monetar Internațional (FMI), în cadrul Reuniunilor anuale ale Grupului Băncii Mondiale și FMI, care se desfășoară la Washington în perioada 13–18 octombrie 2025.

Discuțiile s-au concentrat pe perspectivele economice globale și regionale, pe reziliența economiei Republicii Moldova și pe rolul BNM în consolidarea stabilității financiare și promovarea reformelor structurale, în linie cu obiectivul de aderare la Uniunea Europeană.

Anca Dragu a prezentat evoluțiile macroeconomice recente, accentuând menținerea unui sector bancar solid și bine capitalizat, progresele în guvernanță și transparență, precum și modernizarea infrastructurii de plăți. Ea a subliniat că operarea Moldovei în Zona Unică de Plăți în Euro (SEPA) confirmă maturizarea cadrului instituțional și apropierea de standardele europene.

Kenji Okamura a remarcat aderarea la SEPA drept un semnal de încredere al partenerilor internaționali în soliditatea sistemului financiar moldovenesc, menționând și finalizarea cu succes a exercițiului FSAP (Programul de Evaluare a Sectorului Financiar) realizat de FMI și Banca Mondială. Evaluarea a vizat calitatea reglementării și supravegherii bancare, capacitatea de gestionare a crizelor și accesul IMM-urilor la finanțare.

„Vom continua parcursul european al Republicii Moldova cu aceeași consecvență și încredere: stabilitate, transparență și reforme. Prin modernizarea infrastructurii de plăți și consolidarea guvernanței, apropiem sistemul financiar al Republicii Moldova de standardele europene și contribuim la creșterea încrederii și a rezilienței economice”, a declarat guvernatoarea BNM, Anca Dragu.

În perioada următoare, BNM și FMI vor aprofunda cooperarea pentru consolidarea cadrului macroprudențial și sporirea stabilității sistemului financiar național.