Semnale de alarmă pe piața imobiliară din Marea Britanie: Prețurile înregistrează cea mai mare scădere anuală din 2011

08 Iul. 2023, 09:33
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
08 Iul. 2023, 09:33 // Actual //  bani.md

Prețurile locuințelor din Marea Britanie au scăzut luna trecută în termeni anuali, în cel mai rapid ritm din ultimii 12 ani, iar creșterea ratelor dobânzilor este posibil să anunțe o nouă slăbiciune pe piața imobiliară, a declarat vineri creditorul ipotecar Halifax, citat de Reuters.

Prețurile caselor au scăzut cu 2,6% în ritm anual în iunie, după o scădere de 1,1% în mai, a precizat Halifax. A fost cea mai mare scădere de acest fel din iunie 2011. Pe lună, prețurile au scăzut cu 0,1%, după o scădere lunară de 0,2% în luna mai.

Kim Kinnaird, director al Halifax Mortgages, a declarat că scăderea anuală mare a reflectat comparația cu un vârf al prețurilor locuințelor înregistrat în urmă cu aproximativ un an, cu o mișcare relativ mică a prețurilor în ultimele luni.

Dar costurile ipotecare în creștere – stimulate de așteptările tot mai mari privind ratele dobânzilor Băncii Angliei, care luptă împotriva inflației – au indicat că lunile următoare vor fi mai slabe.

„Cât de profundă sau persistentă va fi scăderea prețurilor locuințelor rămâne greu de prezis”, a declarat Kinnaird, adăugând că scăderea inflației ar putea oferi un anumit sprijin. „În condițiile în care piețele prognozează acum un vârf al ratei dobânzii bancare de peste 6%, probabilitatea este că ratele la creditele ipotecare vor rămâne mai mult timp mai ridicate, iar presiunea asupra finanțelor gospodăriilor va continua.”
Investitorii au pariat joi că o inflație încăpățânată va forța Banca Angliei să majoreze ratele dobânzilor până la maximul ultimilor 25 de ani, de 6,5%, până în decembrie.

Creditorii, inclusiv Halifax, subsidiara Lloyds Bank și alte mari companii au reevaluat în mod repetat prețurile ofertelor de credite pentru locuințe în ultimele săptămâni, în încercarea de a ține pasul cu costurile de finanțare în creștere.

Istoricul sugerează că activitatea de pe piața imobiliară este posibil să încetinească brusc. Creșterile mari ale ratelor swap – care stau la baza costurilor de finanțare a creditelor ipotecare – preced adesea scăderi mari ale construcțiilor de locuințe, potrivit unei analize Reuters din ultimii 35 de ani. Halifax a declarat că scăderea prețurilor locuințelor a fost cea mai mare în sud-estul Angliei. În Londra, prețurile au scăzut în termeni anuali cu 2,6%, cea mai mare scădere din octombrie 2009.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

24 Apr. 2026, 15:12
 // Categoria: Actual // Autor:  Grîu Tatiana
24 Apr. 2026, 15:12 // Actual //  Grîu Tatiana

Republica Moldova își dorește integrarea rapidă în Uniunea Europeană, dar mizează pe reforme economice solide și instituții funcționale pentru a deveni un membru competitiv, a declarat viceprim-ministrul și ministrul afacerilor externe, Mihai Popșoi. Mesajul a fost transmis la Forumul Economic de la Delphi, din Grecia, în cadrul unui panel dedicat viitorului Europei.

Popșoi a subliniat că extinderea Uniunii Europene trebuie să fie însoțită de o integrare economică mai profundă. „Extinderea este un lucru bun și o susțin pe deplin, dar fără aprofundarea instituțiilor europene – o uniune bancară, financiară și piețe de capital funcționale – nu vom putea vorbi despre un progres real”, a declarat oficialul.

El a atras atenția asupra potențialului economic nevalorificat al pieței unice europene, afectată de bariere interne.

„Dacă aceste fricțiuni ar fi eliminate, economia europeană ar putea aproape să se dubleze”, a spus ministrul, evidențiind impactul direct asupra creșterii economice.

Totodată, ministrul de externe a menționat că fragmentarea actuală afectează competitivitatea sectorului tehnologic european.

„Există inițiative pentru a accelera sectorul IT european, însă, în ansamblu, acesta rămâne mai mic decât o singură companie globală, precum Microsoft”, a explicat Popșoi.

Referindu-se la parcursul Republicii Moldova, oficialul a precizat că autoritățile își doresc aderarea cât mai rapidă, dar fără a compromite calitatea reformelor. „Ca reprezentant al cetățenilor, mi-aș dori ca Moldova să fie deja membră a Uniunii Europene, însă construirea instituțiilor solide necesită timp”, a afirmat el.

În acest context, Popșoi a insistat că reformele economice și instituționale sunt realizate în primul rând pentru cetățeni: „Construim instituții durabile, astfel încât să fim competitivi în piața unică și să avem un sistem economic și democratic stabil”.

În final, acesta a reiterat că Republica Moldova susține un proces de aderare bazat pe merit, fără derogări.

„Ne dorim să devenim membri cu drepturi depline, în aceleași condiții ca toate celelalte state, contribuind la economia europeană și beneficiind de aceleași oportunități”, a conchis Mihai Popșoi.

Forumul Economic de la Delphi este una dintre cele mai importante platforme de dialog din Europa de Sud-Est, care reunește anual lideri politici, oficiali guvernamentali, experți și reprezentanți ai mediului de afaceri și academic. Evenimentul din acest an, ajuns la cea de-a XI-a ediție, abordează tendințele actuale privind provocările geopolitice și economice, riscurile climatice și transformarea digitală. Discuțiile vizează identificarea unor soluții comune pentru o dezvoltare durabilă și echitabilă, cu accent pe dialog, cooperare și inovare.