Apartamente „de lux” la preț minim! Chișinăul rămâne ieftin pe harta Europei

Apartamentele din Chișinău rămân printre cele mai accesibile din Europa, potrivit datelor Global Property, care vizează perioada aprilie 2025 – ianuarie 2026. În capitala Republicii Moldova, prețul mediu este de 1.720 de euro pe metru pătrat, nivel mult mai mic comparativ cu majoritatea capitalelor europene.

Prin comparație, în București, prețul mediu al apartamentelor este de 1.910 euro metrul pătrat, iar în Sofia – 2.310 euro metrul pătrat. Diferențe se observă și față de capitalele din Europa Centrală și de Est, precum Budapesta (3.061 euro metrul pătrat) sau Varșovia (3.877 euro metrul pătrat).

La polul opus, cele mai ridicate prețuri sunt înregistrate în Monaco, unde metrul pătrat ajunge la 51.967 de euro, urmat de Luxembourg cu 11.095 euro metrul pătrat, Paris – 9.678 euro metrul pătrat, Amsterdam – 9.171 euro metrul pătrat și Londra – 8.466 euro metrul pătrat.

Chiar și comparativ cu orașe importante din regiune, Chișinăul se menține în zona inferioară a clasamentului. În Belgrad, apartamentele costă în medie 3.341 euro/m², în Praga – 5.923 euro metrul pătrat, iar în Berlin – 5.379 euro metrul pătrat.

Datele Global Property arată că, deși prețurile la apartamente în Chișinău au crescut în ultimii ani, capitala Republicii Moldova rămâne una dintre cele mai accesibile piețe imobiliare urbane din Europa, atât în raport cu statele din regiune, cât și cu marile capitale vest-europene.

#imobil #Europa #pret

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

O investigație realizată de RISE Moldova arată că un teren public oferit gratuit pentru construcția unui centru folcloric „Lăutarii” a fost utilizat în final pentru ridicarea unui complex rezidențial, iar beneficiarii locuințelor nu au legătură cu domeniul artistic.

Potrivit investigației, în 2007 Guvernul a alocat gratuit aproape 30 de ari de teren Asociației cultural-artistice „Lăutarii”, organizație condusă de dirijorul și actualul deputat Nicolae Botgros. Terenul, situat în apropierea Gării Feroviare din Chișinău, urma să fie folosit pentru construirea unui Centru internațional folcloric care să includă o școală lăutărească, studio de înregistrări, cramă-muzeu și spații hoteliere.

În 2016, asociația a semnat un contract de societate civilă cu compania Estate Invest Company, controlată de familia fostului deputat Iurie Dîrda, pentru realizarea proiectului. Ulterior, conceptul inițial a fost modificat, iar pe lângă spațiile socio-culturale au apărut și blocuri locative.

În 2019, Guvernul condus atunci de Pavel Filip a modificat hotărârea din 2007 și a permis explicit construcția de „spații locative destinate motivării și susținerii tinerelor talente”. După această decizie, proiectul a primit autorizațiile necesare și a fost dezvoltat sub denumirea Estate Art Residence, complex format din mai multe blocuri de locuințe.

Investigația arată că una dintre clădirile proiectului, prezentată inițial drept „centru socio-cultural”, este în realitate un bloc locativ cu șase etaje, împărțit în 20 de apartamente și două spații comerciale. Imobilul, cu o suprafață de aproape 1.500 de metri pătrați, a revenit integral Asociației „Lăutarii”.

Asociația a obținut dreptul de proprietate asupra clădirii în 2019 și a început să vândă apartamentele înainte de finalizarea construcției. Majoritatea tranzacțiilor au avut loc într-o singură lună, în ianuarie 2021. La acel moment, valoarea estimată a imobilului depășea 1,2 milioane de euro, echivalentul a aproximativ 23 de milioane de lei.

Datele analizate de RISE Moldova arată că beneficiarii locuințelor nu au legătură cu orchestra „Lăutarii” sau cu domeniul artistic. Printre cumpărători se regăsesc contabili, militari, manageri sau directori de companii.

În plus, suma corespunzătoare valorii imobilelor nu apare integral în rapoartele financiare ale asociației depuse la Biroul Național de Statistică, deși în 2021 organizația a raportat venituri de peste 11 milioane de lei, mult peste anii precedenți.

#botgtos #afacere #imobiliare