Statul bagă ordine cu forța pe piața imobiliară! Agenții fără certificat vor fi scoși din joc

O nouă lege privind activitatea agenților imobiliari a fost înregistrată în Parlamentul Republicii Moldova, având drept scop reglementarea unui domeniu care, până în prezent, a funcționat într-un cadru juridic vag, favorizând apariția practicilor abuzive și a lipsei de transparență în tranzacțiile imobiliare.

Proiectul de lege propune stabilirea unui cadru normativ clar și previzibil, care să definească statutul agenților imobiliari, condițiile de acces la profesie, obligațiile legale ale acestora, precum și mecanisme de supraveghere și sancționare a activității lor.

Potrivit inițiativei, doar persoanele care dețin un certificat de competență profesională vor putea activa legal ca agenți imobiliari. Acest certificat va fi eliberat de instituții de învățământ acreditate, desemnate de Ministerul Educației și Cercetării, care va aproba și programele de formare profesională inițială și continuă.

Noua lege prevede și crearea unui modul electronic „Agenți imobiliari” integrat în Sistemul informațional „Registrul prețurilor bunurilor imobile”, administrat de Agenția Relații Funciare și Cadastru (ex-Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru). Acest modul va conține date despre agenții imobiliari certificați și activitățile lor de intermediere, în scopul monitorizării, combaterii abuzurilor și asigurării transparenței pe piața imobiliară.

Potrivit proiectului, agenții imobiliari vor avea obligația legală de a încheia contracte scrise cu clienții, în care vor fi specificate clar drepturile și obligațiile părților. Legea stabilește și interdicții în activitatea de intermediere, precum și un regim clar de supraveghere și sancționare pentru încălcările comise de agenți.

Inspectoratul de Stat pentru Supravegherea Produselor Nealimentare și Protecția Consumatorilor va fi responsabil de constatarea și examinarea contravențiilor din domeniu, în timp ce Agenția Geodezie va avea atribuții de reglementare, certificare și monitorizare a activității agenților imobiliari.

Autorii proiectului, un grup de deputați PAS, susțin că în prezent oricine poate activa ca agent imobiliar, fără pregătire profesională, ceea ce afectează calitatea serviciilor, siguranța tranzacțiilor și drepturile consumatorilor. Lipsa unui cadru legal favorizează comisioane ascunse, publicitate înșelătoare și conflicte de interese.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#agenți imobiliari #imobil #proiect

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Ofițerii Inspectoratului Național de Investigații, în cooperare cu Serviciul Vamal și procurorii PCCOCS, au documentat activitatea unei grupări criminale organizate specializate în contrabandă cu țigarete, care utiliza ruta feroviară Chișinău–București pentru transportul ilegal al mărfurilor accizabile.

Potrivit anchetatorilor, mai multe persoane — unele încă neidentificate — printre care și angajați ai Întreprinderii de Stat „Calea Ferată din Moldova”, ar fi folosit pozițiile lor de serviciu pentru a facilita scoaterea ilegală din țară a produselor din tutun. Rețeaua se ocupa de pregătirea și transferul clandestin al țigaretelor peste frontiera de stat, folosind trenurile internaționale de călători.

La 10 noiembrie, ofițerii INI, sprijiniți de mascații BPDS „Fulger”, au efectuat percheziții simultane la domiciliile membrilor grupării, în depoul de locomotive și vagoane din Chișinău, precum și în trenul de pe cursa Chișinău–București.

În depoul feroviar au fost găsite peste 120.000 de țigarete pregătite pentru contrabandă, ascunse în vederea transportării pe teritoriul României. Totodată, de la unul dintre figuranți au fost ridicate sume de 50.000 de lei și 4.755 de euro, suspectate a proveni din activitatea infracțională.

Oamenii legii continuă investigațiile pentru identificarea tuturor persoanelor implicate și pentru stabilirea întregului mecanism de operare al grupării.

Conform legislației, cei găsiți vinovați de contrabandă cu țigarete în cantități ce depășesc 120.000 de bucăți riscă o pedeapsă cu închisoarea de la 4 la 10 ani.