Statul bagă ordine cu forța pe piața imobiliară! Agenții fără certificat vor fi scoși din joc

O nouă lege privind activitatea agenților imobiliari a fost înregistrată în Parlamentul Republicii Moldova, având drept scop reglementarea unui domeniu care, până în prezent, a funcționat într-un cadru juridic vag, favorizând apariția practicilor abuzive și a lipsei de transparență în tranzacțiile imobiliare.

Proiectul de lege propune stabilirea unui cadru normativ clar și previzibil, care să definească statutul agenților imobiliari, condițiile de acces la profesie, obligațiile legale ale acestora, precum și mecanisme de supraveghere și sancționare a activității lor.

Potrivit inițiativei, doar persoanele care dețin un certificat de competență profesională vor putea activa legal ca agenți imobiliari. Acest certificat va fi eliberat de instituții de învățământ acreditate, desemnate de Ministerul Educației și Cercetării, care va aproba și programele de formare profesională inițială și continuă.

Noua lege prevede și crearea unui modul electronic „Agenți imobiliari” integrat în Sistemul informațional „Registrul prețurilor bunurilor imobile”, administrat de Agenția Relații Funciare și Cadastru (ex-Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru). Acest modul va conține date despre agenții imobiliari certificați și activitățile lor de intermediere, în scopul monitorizării, combaterii abuzurilor și asigurării transparenței pe piața imobiliară.

Potrivit proiectului, agenții imobiliari vor avea obligația legală de a încheia contracte scrise cu clienții, în care vor fi specificate clar drepturile și obligațiile părților. Legea stabilește și interdicții în activitatea de intermediere, precum și un regim clar de supraveghere și sancționare pentru încălcările comise de agenți.

Inspectoratul de Stat pentru Supravegherea Produselor Nealimentare și Protecția Consumatorilor va fi responsabil de constatarea și examinarea contravențiilor din domeniu, în timp ce Agenția Geodezie va avea atribuții de reglementare, certificare și monitorizare a activității agenților imobiliari.

Autorii proiectului, un grup de deputați PAS, susțin că în prezent oricine poate activa ca agent imobiliar, fără pregătire profesională, ceea ce afectează calitatea serviciilor, siguranța tranzacțiilor și drepturile consumatorilor. Lipsa unui cadru legal favorizează comisioane ascunse, publicitate înșelătoare și conflicte de interese.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#agenți imobiliari #imobil #proiect

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Ana Groza, directoarea executivă a Asociației Investitorilor Străini din Republica Moldova (FIA Moldova), a fost aleasă noua președintă a Confederației Naționale a Patronatului din Republica Moldova. Decizia a fost votată în unanimitate de membrii Confederației, în cadrul Adunării Generale a CNPM, eveniment care a marcat și 30 de ani de activitate ai organizației în reprezentarea mediului de afaceri din țară. Până în prezent, funcția era deținută de către Leonid Cerescu.

În discursul său, Ana Groza a declarat că noua etapă pentru CNPM trebuie să însemne „continuitate, consolidare și adaptare la realitățile economice actuale”.

„CNPM trebuie să rămână o organizație independentă, credibilă și unită — o voce fermă și responsabilă pentru angajatorii din Republica Moldova”, a spus aceasta.

Pentru perioada următoare, Confederația și-a stabilit trei priorități majore: consolidarea reprezentării mediului de afaceri, dezvoltarea unui dialog social mai eficient și implicarea activă în procesul de integrare europeană a Republicii Moldova.

La eveniment au participat reprezentanți ai comunității patronale, parteneri instituționali și oficiali ai statului, inclusiv premierul Alexandru Munteanu și ministrul Finanțelor, Andrian Gavriliță.

În mesajul său, premierul a accentuat importanța mediului de afaceri pentru dezvoltarea economică și parcursul european al Republicii Moldova: „Vrem ca Republica Moldova să devină o economie mai competitivă, mai atractivă pentru investiții și mai bine conectată la standardele europene. Dar acest obiectiv nu poate fi realizat fără mediul de afaceri”.