Deputatul Ion Chicu acuză autoritățile că schimbările operate în 2024 la programul „Prima Casă” au afectat accesibilitatea locuințelor pentru tineri și au contribuit la scumpiri semnificative pe piața imobiliară.
Într-o postare pe Facebook, Chicu susține că modificările ar fi dus la majorarea prețurilor locuințelor cu 20–25%, calificând intervențiile drept „neghioabe” și acuzând decizii luate de „analfabeți și corupți”.
Criticile deputatului sunt susținute și de concluziile Fondul Monetar Internațional (FMI), care a avertizat asupra riscurilor generate de evoluțiile din sectorul imobiliar. În urma consultărilor desfășurate la Chișinău în perioada 4–17 decembrie 2025, experții instituției au menționat că, deși sistemul bancar rămâne rezilient, ritmul accelerat al creditării și creșterea prețurilor la locuințe necesită o monitorizare atentă.
Potrivit FMI, prețurile locuințelor au crescut cu aproximativ 24% între sfârșitul anului 2024 și mijlocul anului 2025, ceea ce confirmă tendințele semnalate de fostul premier.
Programul „Prima Casă” a fost conceput pentru a facilita accesul tinerilor la locuințe prin garanții de stat și condiții preferențiale de creditare. Totuși, în contextul modificărilor recente și al creșterii cererii, experții avertizează că astfel de scheme pot contribui indirect la majorarea prețurilor, dacă nu sunt calibrate corespunzător.
Astfel, BNM a majorat rata amortizorului anticiclic pentru expunerile din credite, decizie calificată de experții FMI drept „adecvată și preventivă”, în contextul creșterii accelerate a creditării și a prețurilor pe piața imobiliară.
În același timp, FMI recomandă consolidarea în continuare a măsurilor bazate pe analiza profilului debitorilor și revizuirea programului „Prima Casă”, astfel încât acesta să fie pe deplin aliniat cadrului prudențial existent. Scopul acestor ajustări este limitarea acumulării de riscuri în sectorul ipotecar și prevenirea supraîncălzirii pieței imobiliare.
