Impozite mai mari pentru garaje: noile evaluări aduc creșteri de până la 7,2 ori

Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru a elaborat un proiect de ordin privind aprobarea modelului de evaluare a garajelor și locurilor de parcare, în scopul actualizării bazei de impozitare la nivel național. Documentul vine după ce această categorie de bunuri nu a mai fost reevaluată din anul 2007, ceea ce a dus la un decalaj major între valorile fiscale și cele reale de piață.

În baza datelor colectate pentru perioada 2016–2023 din peste 7.900 de tranzacții, evaluarea se va face pe baza unor factori precum suprafața, vechimea construcției, materialele folosite, starea tehnică și existența utilităților.

Testările preliminare au arătat că valorile rezultate prin noul model sunt mult mai apropiate de piață, cu o abatere medie de circa 10%. Comparativ cu evaluările din 2007, valorile estimate cresc de 7,2 ori pentru terenurile de sub garaje, de 3,36 ori pentru construcții și de 2,32 ori pentru încăperile izolate. Cele mai ridicate valori se înregistrează în municipiul Chișinău, iar cele mai mici în raioanele Rezina, Glodeni și Basarabeasca.

Implementarea ordinului va permite autorităților publice locale să beneficieze de venituri fiscale mai corecte și să-și consolideze autonomia financiară. Totuși, nota atrage atenția asupra posibilei presiuni fiscale pentru micii proprietari, fiind nevoie de măsuri compensatorii la nivel local, precum scutiri sau reduceri pentru persoanele vulnerabile.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#garaje #cadastru #evaluare

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Agenția Națională pentru Reglementare în Energetică (ANRE) va anunța în următoarele două-trei zile dacă tarifele la energia electrică vor fi majorate sau nu. Declarația a fost făcută de directorul ANRE, Alexei Taran, care a precizat că instituția finalizează în prezent calculele privind toate componentele tarifare.

Potrivit lui Taran, pentru a stabili prețul final plătit de consumatori, regulatorul trebuie să analizeze mai întâi tarifele pentru serviciile din întreg lanțul energetic, inclusiv transportul și distribuția energiei electrice.

„Solicitările au venit de la mai mulți operatori – de la operatorul sistemului de transport, operatorii sistemului de distribuție și de la furnizori. Pentru a afla prețul final de furnizare, trebuie mai întâi să calculăm pe rând tarifele pentru serviciile de transport și distribuție, iar ulterior putem decide tariful final pentru furnizorii cu obligație de serviciu universal”, a explicat directorul ANRE.

El a precizat că instituția se află în etapa finală a calculelor și că rezultatele vor fi făcute publice în curând.

„La moment suntem în proces de finalizare a calculelor. Cred că în următoarele două-trei zile le vom definitiva și le vom publica pe site-ul agenției. Deocamdată este prea devreme să spunem cu cât vor fluctua tarifele, pentru că nu am finalizat toate calculele”, a declarat Taran.

Directorul ANRE a mai spus că doar după stabilirea tarifelor pentru transportul energiei și a componentei de distribuție pentru anul 2026 va putea fi calculat prețul final de furnizare.

La 16 februarie, Premier Energy și FEE Nord au depus la ANRE solicitări de majorare a tarifelor la energia electrică. Premier Energy a cerut aprobarea unui tarif de 3,83 lei/kWh, cu 24 de bani (6,6%) peste nivelul actual, în timp ce FEE Nord solicită 4,32 lei/kWh, cu 32 de bani mai mult decât tariful în vigoare.

Solicitările urmează să fie examinate în una dintre ședințele viitoare ale ANRE. Dacă vor fi aprobate, noile tarife se vor reflecta în facturile consumatorilor.